1 蚤の市 ★ :2026/01/13(火) 07:33:30.68 ID:muhfim1v9
不動産価格の高騰がマンション家賃に波及し、働く世代の家計を圧迫する懸念が強まってきた。東京23区ではファミリー層向けマンションの募集家賃が可処分所得の4割を超え、都心で手ごろな賃貸物件を探すのは難しくなりつつある。変動が少ないとされてきた家賃の本格的な上昇は新たなインフレ圧力になる。
「出産などのライフステージの変化を考えると、家賃の高い東京に住み続けるのは難しい」。都内の1DKのマンションに暮...(以下有料版で,残り1698文字)
日本経済新聞 2026年1月13日 5:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA074S60X00C26A1000000/
「出産などのライフステージの変化を考えると、家賃の高い東京に住み続けるのは難しい」。都内の1DKのマンションに暮...(以下有料版で,残り1698文字)
日本経済新聞 2026年1月13日 5:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA074S60X00C26A1000000/
63 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:53:56.98 ID:v6OcoxTK0
>>1
ざまあみろ
円安や株高が良かったんだろ
今後もどんどん上がっていくからな
海外じゃまともに家賃払えずホームレス化するのが増えてるが日本も同じことになるわ
ざまあみろ
円安や株高が良かったんだろ
今後もどんどん上がっていくからな
海外じゃまともに家賃払えずホームレス化するのが増えてるが日本も同じことになるわ
76 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:56:57.68 ID:TCZR6Aim0
>>1
> 「出産などのライフステージの変化を考えると、家賃の高い東京に住み続けるのは難しい」
でも、東京を出ると保育料がシャレにならんし
> 「出産などのライフステージの変化を考えると、家賃の高い東京に住み続けるのは難しい」
でも、東京を出ると保育料がシャレにならんし
79 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:57:43.73 ID:12Z75Qog0
>>76
そもそも産むのが間違ってる
そもそも産むのが間違ってる
93 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 08:00:18.86 ID:FY0VpLcT0
>>76
理想の結婚生活には年収2000万円は必要
マイホーム、マイカー、専業主婦、子供3人、塾と習い事、私立小中高、毎年110万円の生前贈与、満期1000万円の学資保険、夫婦2人の一般型終身と生命年28万円、年金型の保険年36万円、高校時代の年70万円の予備校代、大学一人暮らし年200万円の仕送り、 年150万円の理系私立大学と大学院まで6年間の学費、二重整形代40万円、歯列矯正140万円、全身脱毛40万円、車校代40万円、資格の予備校70万円、週末は外食、年3回の家族旅行、妻のエステ代一回2万円、洋服、美容、家の修繕積立300万円、家具買換300万円、ジム代月2万円、親の介護支援月2万円、子供の結婚式・住宅支援500万円、孫へのプレゼント年20万円etc
理想の結婚生活には年収2000万円は必要
マイホーム、マイカー、専業主婦、子供3人、塾と習い事、私立小中高、毎年110万円の生前贈与、満期1000万円の学資保険、夫婦2人の一般型終身と生命年28万円、年金型の保険年36万円、高校時代の年70万円の予備校代、大学一人暮らし年200万円の仕送り、 年150万円の理系私立大学と大学院まで6年間の学費、二重整形代40万円、歯列矯正140万円、全身脱毛40万円、車校代40万円、資格の予備校70万円、週末は外食、年3回の家族旅行、妻のエステ代一回2万円、洋服、美容、家の修繕積立300万円、家具買換300万円、ジム代月2万円、親の介護支援月2万円、子供の結婚式・住宅支援500万円、孫へのプレゼント年20万円etc
3 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:34:34.97 ID:rITpIPsy0
トカゲ「なんとか外人のせいにしたのに」
4 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:34:51.14 ID:8NO5Pat30
億ションでウレション
5 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:35:06.59 ID:zlwf8Fbz0
東京の民度が低いのは東京弁もある程度関係ある気がする
意識してきれいな言葉遣いすると、気持ちも穏やかになって
自然と礼儀正しくできるだろ?
東京弁の汚さが犯罪を増やしているのかも知れない
意識してきれいな言葉遣いすると、気持ちも穏やかになって
自然と礼儀正しくできるだろ?
東京弁の汚さが犯罪を増やしているのかも知れない
6 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:35:18.45 ID:zlwf8Fbz0
東京がうざいのは400年も自立できないオムツ野郎のくせに日本人の顔ぶってるとこだ
7 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:35:34.69 ID:zlwf8Fbz0
東京って時の権力に土下座をし続け
おこぼれを与えてもらい続けたコジキ言うか屈辱の歴史しかないよねw
おこぼれを与えてもらい続けたコジキ言うか屈辱の歴史しかないよねw
8 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:35:41.75 ID:FY0VpLcT0
エンゲル係数どんだけ高いんだw
貧困層じゃねーかよ
貧困層じゃねーかよ
62 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:53:54.11 ID:UW7HpzvQ0
>>8
エンゲル係数は家計に占める食費の割合
エンゲル係数は家計に占める食費の割合
70 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:55:52.29 ID:FY0VpLcT0
>>62
知ってる
家賃だけじゃなく食費が占める割合も高いんだぞ
土地代が高いのだから食材にも価格転嫁されるのは当然だが
知ってる
家賃だけじゃなく食費が占める割合も高いんだぞ
土地代が高いのだから食材にも価格転嫁されるのは当然だが
9 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:35:49.56 ID:VV7E7wS30
だいたい総理大臣が解散を実行できるねは内閣不信任案が可決したときだけ
独断ではできない
憲法違反
天皇軽視の反日がやるだけ
さすが壺カルト首相な
議員1割削減 40億円
衆院選費用 600億円
出来もしない少額減らす議員削減検討の時間ムダに使って、一瞬で血税大量浪費解散決定
高市早苗が解散で国民に問うのは積極財政じゃない
このまま円安物価高政策を続けるのを認めるかどうかだ
だいたい総理大臣が解散を実行できるねは内閣不信任案が可決したときだけ
独断ではできない
憲法違反
天皇軽視の反日がやるだけ
さすが壺カルト首相な
議員1割削減 40億円
衆院選費用 600億円
出来もしない少額減らす議員削減検討の時間ムダに使って、一瞬で血税大量浪費解散決定
高市早苗が解散で国民に問うのは積極財政じゃない
このまま円安物価高政策を続けるのを認めるかどうかだ
10 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:36:31.64 ID:B0r1RYJ90
低金利続けてるから
家賃高騰、物価高騰って
金利0.5%ずつ一気に引き上げていかないと収拾つかなくなるぞ
家賃高騰、物価高騰って
金利0.5%ずつ一気に引き上げていかないと収拾つかなくなるぞ
17 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:38:01.38 ID:wD/wdAqC0
>>10
何言ってんだ金利が上がるから家賃上がるんだよ
何言ってんだ金利が上がるから家賃上がるんだよ
11 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:36:51.78 ID:LX7wDPgG0
逆神*「ギャハハハ中国の不動産バブルギャハハハ」
逆神*の法則フラグが来たね♪
逆神*の法則フラグが来たね♪
12 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:36:55.67 ID:54BkFDIc0
持ち家派の勝ちいいいいいwwwwwwwwwwwwwww
13 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:36:58.32 ID:7KEizhMK0
三河国の属国
14 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:37:03.01 ID:U7FjvRb60
またまだ東京の家賃はニューヨークやロンドンと比べると格安なんだわ
東京の地主と不動産屋の野望はまだまだ終わらんぞ
東京の地主と不動産屋の野望はまだまだ終わらんぞ
16 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:37:54.74 ID:q1GdVj570
俺が住んでるのは団塊世代の親がローン払い終わった
都内のマンションだから家賃かかってないぜ
まぁ都営住宅に毛が生えたくらいのもんだけど
一人で暮らすには十分だ
団塊ジュニア世代で氷河期世代の俺にとっては家賃がかからないのはありがたい
都内のマンションだから家賃かかってないぜ
まぁ都営住宅に毛が生えたくらいのもんだけど
一人で暮らすには十分だ
団塊ジュニア世代で氷河期世代の俺にとっては家賃がかからないのはありがたい
67 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:54:41.00 ID:wDqT9MtX0
>>16
正直羨ましいわ
正直羨ましいわ
18 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:38:50.42 ID:rCiETAc80
それでも東京に住みたいという人は
相応な金持ちか搾取される事に悦びを見出だしている特殊性癖の持ち主なんだろう
相応な金持ちか搾取される事に悦びを見出だしている特殊性癖の持ち主なんだろう
19 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:39:20.63 ID:FY0VpLcT0
マンション価格高騰というけど東京の家賃はまだ安すぎる
不動産価格が高騰しすぎて今でも収益率が低すぎる状態だからな
家賃2倍ぐらいないと純利回り年1%台のバブル状態だからまだまだ家賃は上がりまくる
不動産価格が高騰しすぎて今でも収益率が低すぎる状態だからな
家賃2倍ぐらいないと純利回り年1%台のバブル状態だからまだまだ家賃は上がりまくる
20 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:39:44.64 ID:54BkFDIc0
賃貸派「家賃が上がって、くるちぃよー」
持ち家派「資産価値が上がって、うれちぃよー」
持ち家派の勝ちいいいいいいいいいwwwwwwwwwwww
ホリエモン信者の負けええええええええwwwwwwwww
持ち家派「資産価値が上がって、うれちぃよー」
持ち家派の勝ちいいいいいいいいいwwwwwwwwwwww
ホリエモン信者の負けええええええええwwwwwwwww
22 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:40:47.42 ID:BjBRj8RA0
>>20
なお地上げ屋の被害に遭う模様
なお地上げ屋の被害に遭う模様
72 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:56:03.57 ID:mX94wsXE0
>>20
持ち家だと固定資産税と相続税考えれば価値低い方がいいと考えるんだが妄想だとそうなるんだな
持ち家だと固定資産税と相続税考えれば価値低い方がいいと考えるんだが妄想だとそうなるんだな
88 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:59:03.47 ID:TCZR6Aim0
>>72
処分を前提としない自分が住んでいるところの価値が上がってもうれしいとはならんよなあ
資産運用として別に持っているところが上がるのならうれしいだろうけど、それは持ち家とは呼ばんわな
処分を前提としない自分が住んでいるところの価値が上がってもうれしいとはならんよなあ
資産運用として別に持っているところが上がるのならうれしいだろうけど、それは持ち家とは呼ばんわな
21 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:40:46.97 ID:1r3yneAi0
ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
あらゆる物価が高騰することで地方の中小サッシ製造会社の仕事減る?潰れる?
あらゆる物価が高騰することで地方の中小サッシ製造会社の仕事減る?潰れる?
38 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:48:57.15 ID:2x3/1gv/0
>>21
詳しくないけど中小なら数出なくて厳しくはなるんではないか
詳しくないけど中小なら数出なくて厳しくはなるんではないか
46 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:50:14.15 ID:1r3yneAi0
>>38
仕事は無限に等しいけど
仕事は無限に等しいけど
82 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:58:12.43 ID:l7wjaINX0
>>46
ワレまだ生きとったんか
ワレまだ生きとったんか
23 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:41:11.35 ID:Hr1fKULD0
都心副都心を23区から外せ
ほとんどこいつらが値を上げてるだろ
ほとんどこいつらが値を上げてるだろ
24 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:41:12.09 ID:b6PNoxsy0
東京大阪は、海外先進国と比べ人が多過ぎるんだよ
東京大阪都市圏から政府機能を全て取り除け
今家賃と地価が上がっている大都市は、政府機能を置くにはふさわしくない土地だ
東京大阪都市圏から政府機能を全て取り除け
今家賃と地価が上がっている大都市は、政府機能を置くにはふさわしくない土地だ
71 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:55:53.12 ID:y82KZc7q0
>>24
でも人が減ると維持できないじゃん
でも人が減ると維持できないじゃん
74 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:56:35.67 ID:BjBRj8RA0
>>71
現状は人が多すぎてインフラが更新できないのですが
現状は人が多すぎてインフラが更新できないのですが
25 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:41:34.01 ID:DRIlmhSG0
東京都心のマンションは既に世界一『割高』だよ
他の都市調べてに?
他の都市調べてに?
34 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:47:31.51 ID:FY0VpLcT0
>>25
ウソをつくな
まだ割安だわ
不動産価格の割に家賃がものすごく安い=収益率が低い
買わなければ損する資本主義の権化のような都市
ウソをつくな
まだ割安だわ
不動産価格の割に家賃がものすごく安い=収益率が低い
買わなければ損する資本主義の権化のような都市
26 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:42:14.39 ID:Hr1fKULD0
足立や板橋が港と同じ扱いになるの変です
28 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:43:21.62 ID:BjBRj8RA0
>>26
銀座と晴海や清澄白河と新木場が同じ区なのも可笑しいだろ
銀座と晴海や清澄白河と新木場が同じ区なのも可笑しいだろ
27 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:42:46.35 ID:CZe/ucIa0
東京一極集中の結果
やめるやめる詐欺
やめるやめる詐欺
29 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:44:02.00 ID:itCm6eo+0
ありがとう高市さん
外国人の入国や不動産売買を規制しないから
底辺では職の奪い合い
外国人の金持ちはかなり金もってるから不動産買いあさり
日本人がまともに暮らせなくなりましたとさ
外国人の入国や不動産売買を規制しないから
底辺では職の奪い合い
外国人の金持ちはかなり金もってるから不動産買いあさり
日本人がまともに暮らせなくなりましたとさ
37 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:48:52.84 ID:ZGxnKU/Z0
>>29
これだけ人手不足なのに職の奪い合いなんて無いぞ
やってるのは儲からん仕事の押し付け合いだ
これだけ人手不足なのに職の奪い合いなんて無いぞ
やってるのは儲からん仕事の押し付け合いだ
30 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:44:06.43 ID:vmbaHer40
ワロタ
そこまでして都内に拘る意味
そこまでして都内に拘る意味
31 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:45:21.76 ID:FY0VpLcT0
今の時代に生活が苦しいとか言ってるの生活水準の低い都民だけだもんな
テレビで野菜が高いと嘆いてる姿は情けなすぎる
テレビで野菜が高いと嘆いてる姿は情けなすぎる
32 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:46:26.40 ID:E2xAR9u50
なんで一軒家にしないの?
バカなの?
バカなの?
42 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:49:18.31 ID:FY0VpLcT0
>>32
見栄を張るためにマンション暮らしのくせにEV、PHEVに乗ってる*がいるんだぜw
戸建てに住んでるアピールなんだとw
見栄を張るためにマンション暮らしのくせにEV、PHEVに乗ってる*がいるんだぜw
戸建てに住んでるアピールなんだとw
33 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:46:38.92 ID:UyaKZkMN0
更なる少子化加速確定
外国人移民激増
日本が日本人の国ではなくなる
2026年1月に「日本人の国」の終わりが始まる…高市早苗が保守を裏切って進める「民族置換」の衝撃シナリオ
https://president.jp/articles/-/106770?page=1
高市政権の外国人政策に見る「規制」と「受け入れ継続」の温度差。16年後に“在留外国人1000万人”の衝撃予測
https://news.yahoo.co.jp/articles/698e606354fa0a00f105491f8130e3d93dc92cc2
外国人移民激増
日本が日本人の国ではなくなる
2026年1月に「日本人の国」の終わりが始まる…高市早苗が保守を裏切って進める「民族置換」の衝撃シナリオ
https://president.jp/articles/-/106770?page=1
高市政権の外国人政策に見る「規制」と「受け入れ継続」の温度差。16年後に“在留外国人1000万人”の衝撃予測
https://news.yahoo.co.jp/articles/698e606354fa0a00f105491f8130e3d93dc92cc2
35 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:47:59.09 ID:mUU6uhF50
安倍晋三
エンゲル係数
高市早苗
家賃係数
エンゲル係数
高市早苗
家賃係数
36 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:48:31.00 ID:eUP1ZSCa0
もう東京集中は今にあわんでしょ
39 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:49:06.19 ID:U7FjvRb60
都民や首都圏民は知らないだろうが家賃の更新手数料なんて他の都市ではないんだよなあ
40 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:49:06.64 ID:b7MCJPHb0
トンキンは娯楽に使うお金がなくて大阪万博にいけなくて、高校サッカーと駅伝を見るのがささやかな娯楽にw
50 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:50:47.36 ID:FY0VpLcT0
>>40
小中学で大阪万博格差は言われてたな
親が共働きで旅行にすら連れて行ってもらえない
小中学で大阪万博格差は言われてたな
親が共働きで旅行にすら連れて行ってもらえない
41 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:49:11.78 ID:WsNpb4Sh0
バカの一つ覚えみたいに東京の大学に行く田舎者達が苦しむだけだろ
勝手にしろ
勝手にしろ
43 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:49:29.02 ID:7rqEwFhE0
でも日本には四季があるから・・・
アメリカはー海外はーとか言ってるけどジワジワ利点が減ってきてるね
アメリカはー海外はーとか言ってるけどジワジワ利点が減ってきてるね
44 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:49:38.57 ID:gpF/vJE60
自民党のせいでマンション転売する外国人を排除できなくなったようだ
だからある程度稼いでいる世帯もマンション買えなくなった
だからある程度稼いでいる世帯もマンション買えなくなった
45 嫌儲のユダー(米国は既に未来と通信しています) :2026/01/13(火) 07:49:58.44 ID:sTOBk+Xj0
アベノミクスの成果(減税積極財政の成果とほぼ同義)
1、エンゲル係数が主要国の中で断トツの1位になる。
所得の約30%を食費に費やさざるを得なくなる。米国や韓国は約15%。
ht tps://x.com/gymnocalycium42/status/1887807307050016907
2、一人当たり名目GDPが主要国の中で断トツの最下位になる。
韓国にまで抜かれる。
3、円が異様に安くなる。実効為替レートでは1970年代の水準。実質的には360円以上。
1、エンゲル係数が主要国の中で断トツの1位になる。
所得の約30%を食費に費やさざるを得なくなる。米国や韓国は約15%。
ht tps://x.com/gymnocalycium42/status/1887807307050016907
2、一人当たり名目GDPが主要国の中で断トツの最下位になる。
韓国にまで抜かれる。
3、円が異様に安くなる。実効為替レートでは1970年代の水準。実質的には360円以上。
47 嫌儲のユダー(米国は既に未来と通信しています) :2026/01/13(火) 07:50:15.35 ID:sTOBk+Xj0
30年以上にわたって実質賃金を下げ続ける自民党政権。
実質賃金が上がったのは民主党政権の時だけ。
自民党の議員や玉木などは、名目賃金の上昇をもって賃金が上がったとうそぶきますが、
賃金は物事を得るためのものであり、賃金で得られる物事が増えなければ、賃金が上がったことにはなりません。
※1990年から2023年までの約30年の実質賃金の推移
ht tps://www.fukurou.win/news20240311/
※実質賃金は8ヵ月連続の減少 (25年8月毎月勤労統計)
Ht tps://www.dlri.co.jp/report/macro/525950.html
実質賃金が上がったのは民主党政権の時だけ。
自民党の議員や玉木などは、名目賃金の上昇をもって賃金が上がったとうそぶきますが、
賃金は物事を得るためのものであり、賃金で得られる物事が増えなければ、賃金が上がったことにはなりません。
※1990年から2023年までの約30年の実質賃金の推移
ht tps://www.fukurou.win/news20240311/
※実質賃金は8ヵ月連続の減少 (25年8月毎月勤労統計)
Ht tps://www.dlri.co.jp/report/macro/525950.html
48 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:50:37.25 ID:HgZ1CeLS0
今、変動でローン借りてる人は
急激に金利上がったりしないから安心しろ
5年ルールとか変動幅上限規制とかあったりするんだわ
規制がないネット銀行の住宅ローンで借りてる?
···頑張って生きろ
急激に金利上がったりしないから安心しろ
5年ルールとか変動幅上限規制とかあったりするんだわ
規制がないネット銀行の住宅ローンで借りてる?
···頑張って生きろ
49 嫌儲のユダー(米国は既に未来と通信しています) :2026/01/13(火) 07:50:40.58 ID:sTOBk+Xj0
異次元緩和はHインフレを企図した日銀、政府、自民、米国による仕掛けです。
これからアベノミクスのせいで日本人は大厄災を被ります。
アベノミクスを推進した政治家を忘れてはなりません。
機序
1,大天災や戦争により生産設備の破壊&供給力の低下が起こります。
2,膨大な資金需要が発生します。
3,市中銀行が日銀当座預金から預金を引き出します。
4,日銀が日銀券を大量に発行します。
5,Hインフレが発生します。
みんなお仲間です。
今後、既に未来と通信し未来技術を備えた米国により、
戦争や大天災が人為的に起こされて現金が多用される時が来ます。
そうなると、市中銀行は日銀の当座預金から預金を引き出さざるを得ません。
さらに、日銀は国債を売れずに日銀券を大量に発行することになります。
そして、Hインフレが起きます。
ht tps://x.com/Kazy_Suzuki9/status/1894711320928542806
これからアベノミクスのせいで日本人は大厄災を被ります。
アベノミクスを推進した政治家を忘れてはなりません。
機序
1,大天災や戦争により生産設備の破壊&供給力の低下が起こります。
2,膨大な資金需要が発生します。
3,市中銀行が日銀当座預金から預金を引き出します。
4,日銀が日銀券を大量に発行します。
5,Hインフレが発生します。
みんなお仲間です。
今後、既に未来と通信し未来技術を備えた米国により、
戦争や大天災が人為的に起こされて現金が多用される時が来ます。
そうなると、市中銀行は日銀の当座預金から預金を引き出さざるを得ません。
さらに、日銀は国債を売れずに日銀券を大量に発行することになります。
そして、Hインフレが起きます。
ht tps://x.com/Kazy_Suzuki9/status/1894711320928542806
51 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:50:47.57 ID:SewBBtgC0
むしろ、家賃の値上げはかなり抑えられているよ
本来なら建材価格の高騰で家賃はコロナ前の2倍になっていないと採算が取れない状態だからな
本来なら建材価格の高騰で家賃はコロナ前の2倍になっていないと採算が取れない状態だからな
60 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:53:27.17 ID:FY0VpLcT0
>>51
家賃には粘着性があるから
収益還元法の還元利回りは年5%だから家賃は今より2倍ぐらいにはなるだろうな
家賃には粘着性があるから
収益還元法の還元利回りは年5%だから家賃は今より2倍ぐらいにはなるだろうな
52 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:50:53.33 ID:xETfdg2+0
収入のほとんどを家賃に費やし
大家さんの養分として一生を終える
トンキンライフはハードだよ
大家さんの養分として一生を終える
トンキンライフはハードだよ
53 嫌儲のユダー(米国は既に未来と通信しています) :2026/01/13(火) 07:51:01.99 ID:sTOBk+Xj0
民主党政権時の賃金で得られる物事の方が遥かに多かった。
民主党政権時・初任給20万・金価格2000円・100gの金が買えた。
今・・・・・・初任給25万・金価格20000円・12.5gの金しか買えない。
これが住宅などあらゆる物事で起こっている。
自民維新政権と国民民主はこれを更に進めようとしている。
民主党政権時・初任給20万・金価格2000円・100gの金が買えた。
今・・・・・・初任給25万・金価格20000円・12.5gの金しか買えない。
これが住宅などあらゆる物事で起こっている。
自民維新政権と国民民主はこれを更に進めようとしている。
54 嫌儲のユダー(米国は既に未来と通信しています) :2026/01/13(火) 07:51:35.20 ID:sTOBk+Xj0
自民党のリフレ派や維新、国民民主党、日本保守党、参政党、れいわなどが、
減税・積極財政を執拗に訴える裏の目的は、一億総窮乏化にあります。
国債を増発させて、インフレ税を強めて国民を窮乏させようとしています。
東京の住宅価格が一億超えだそうですが、これがその増税の効果です。
得られる物事はどんどん減っていきます。
しかも、これまで真面目に働いてきた老人、生活保護者などの生存権を大いに脅かします。
年金や生活保護費は殆どインフレに連動しません。セーフティーネットは崩壊していくでしょう。
すべて大きな戦争を起こすための布石です。
老人や生活保護者などを間引いて、財政や世論などを一旦リセットさせようとしています。
財政状況や老人の意向が反映する世論などが今のままでは、大きな戦争を起こしづらい。
減税・積極財政を執拗に訴える裏の目的は、一億総窮乏化にあります。
国債を増発させて、インフレ税を強めて国民を窮乏させようとしています。
東京の住宅価格が一億超えだそうですが、これがその増税の効果です。
得られる物事はどんどん減っていきます。
しかも、これまで真面目に働いてきた老人、生活保護者などの生存権を大いに脅かします。
年金や生活保護費は殆どインフレに連動しません。セーフティーネットは崩壊していくでしょう。
すべて大きな戦争を起こすための布石です。
老人や生活保護者などを間引いて、財政や世論などを一旦リセットさせようとしています。
財政状況や老人の意向が反映する世論などが今のままでは、大きな戦争を起こしづらい。
55 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:51:48.54 ID:BjBRj8RA0
こんなの会社側が通勤費を出さなければいいだけだろ
66 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:54:30.15 ID:C/F414Un0
>>55
遷都して連動で本社移動させた方が早いんじゃないか
遷都して連動で本社移動させた方が早いんじゃないか
56 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:52:13.25 ID:6QF35GRc0
都会はそれくらい住みにくい方がいい
57 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:52:48.10 ID:C/F414Un0
それほどの価値がこの先の東京にあるのかは疑問だがなぁ
58 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:53:02.59 ID:U7FjvRb60
問題は未来ある若者が高齢者の地主や大家に働いた金の約半分を吸い上げられること
結婚も出来ない若者を量産してるのは社会にとって損失が大きい
結婚も出来ない若者を量産してるのは社会にとって損失が大きい
59 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:53:02.62 ID:j8HB7iwL0
給料は家賃の3倍が妥当
放っておいたら経営者は賃上げするさ
賃上げしないと思う人は例えば家賃がどんどん上がって、給料の10割まで上がってしまった場合、どうなるか考えればいい
国が家賃を補助したり余計なことしないことを祈る
放っておいたら経営者は賃上げするさ
賃上げしないと思う人は例えば家賃がどんどん上がって、給料の10割まで上がってしまった場合、どうなるか考えればいい
国が家賃を補助したり余計なことしないことを祈る
64 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:54:18.75 ID:FY0VpLcT0
>>59
真面目に働け
さもなくば転職しろ
真面目に働け
さもなくば転職しろ
65 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:54:23.53 ID:6QF35GRc0
>>59
そりゃ引っ越すだろ
そりゃ引っ越すだろ
77 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:57:02.07 ID:12Z75Qog0
>>59
2年以上実質賃金下がってるのに
まだそんなお花畑みたいな事よく言えるな
97年の方が今より遥かに国民平均年収高い現実と向き合えよ。
2年以上実質賃金下がってるのに
まだそんなお花畑みたいな事よく言えるな
97年の方が今より遥かに国民平均年収高い現実と向き合えよ。
61 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:53:37.57 ID:klH1ZC+z0
だから八王子があるんよ
68 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:54:51.29 ID:BjBRj8RA0
>>61
八王子は坂や鉄道空白地帯が多過ぎてなぁ
八王子は坂や鉄道空白地帯が多過ぎてなぁ
69 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:55:05.47 ID:uHJubU+a0
(´・ω・`)
素晴らしいなwニューヨーク並みになるのかよw
勝ち組は上昇前に持ち家にした奴だな
この状況で選挙やるのか・・・碌に物価対策もしないで
すげえな・・・棄民党
素晴らしいなwニューヨーク並みになるのかよw
勝ち組は上昇前に持ち家にした奴だな
この状況で選挙やるのか・・・碌に物価対策もしないで
すげえな・・・棄民党
75 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:56:48.27 ID:6QF35GRc0
>>69
都会の物価を基準に全国合わせるのやめてほしい
都会が騒がなけりゃ米もここまで上がらなかったわ
都民はコストをきちんと負担しろって思う
都会の物価を基準に全国合わせるのやめてほしい
都会が騒がなけりゃ米もここまで上がらなかったわ
都民はコストをきちんと負担しろって思う
73 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:56:14.19 ID:y/M0GYjb0
家賃補助で十数もらえるんでしょ?
税金はとられるけど
税金はとられるけど
87 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:59:03.21 ID:DD1L/UnK0
>>73
管理職なら 管理職手当てや 会社役員なら一般従事者よりも金廻してもらえますからな
管理職なら 管理職手当てや 会社役員なら一般従事者よりも金廻してもらえますからな
78 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:57:33.85 ID:UOfAMjWS0
23区内に住んで家賃高いと怒る*
80 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:57:52.29 ID:p3CNAlFg0
わざわざ物価高い東京来て一生独身になるやつとかもう田舎の両親に土下座しろよな
81 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:57:54.16 ID:U7FjvRb60
ただニューヨークと違うのはニューヨークはエンタメと情報と金融の街だから興味ない人や関係ない人は住まなければいいだけ
東京の場合は大企業も大学も全て東京に集めてるので住みたくなくても住まないといけない構造にされてること
東京の場合は大企業も大学も全て東京に集めてるので住みたくなくても住まないといけない構造にされてること
89 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:59:04.79 ID:b+T8ozoZ0
>>81
鉄道網が発達しているんだから別に東京に住む必要はないでしょ
神奈川、埼玉、千葉に住めばいい
鉄道網が発達しているんだから別に東京に住む必要はないでしょ
神奈川、埼玉、千葉に住めばいい
95 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 08:00:45.35 ID:U7FjvRb60
>>89
通勤時間は生産性がない
通勤時間は生産性がない
98 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 08:01:39.53 ID:BjBRj8RA0
>>95
会社が僻地に移転すればいいんだよな
会社が僻地に移転すればいいんだよな
83 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:58:26.40 ID:FY0VpLcT0
ミクロ経済を勉強した方が良いような奴隷労働者っているよな
なんで転職しないのか不思議すぎる
口で言ってもわからないとか意味不明なこと言う犯罪者も出るし
なんで転職しないのか不思議すぎる
口で言ってもわからないとか意味不明なこと言う犯罪者も出るし
84 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:58:27.06 ID:Oy9fzd5V0
会社が家賃補助している場合は上限引き上げが必要だな
85 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:58:33.25 ID:cSYdCXp/0
金利も上がったしな
融資受けてるオーナーも家賃上げないと自分も潰れる
賃貸はなぜか住宅ローンしか関係ないとか信じてるようだけど
融資受けてるオーナーも家賃上げないと自分も潰れる
賃貸はなぜか住宅ローンしか関係ないとか信じてるようだけど
86 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:58:50.13 ID:v6+c5o7z0
15年前に家買ったやつが一番勝ち組
90 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:59:07.24 ID:z+iprMcT0
なんでそんなところに住んでんだ?
91 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 07:59:11.06 ID:VT4ILyPx0
ローン返し続けて16年ほど経つが、月々の返済額は家賃相場と比べるとその半分ぐらいだな。
いざとなったら売ればお釣りが来るぐらいになってる状況は、買った時は想定していなかった。
いざとなったら売ればお釣りが来るぐらいになってる状況は、買った時は想定していなかった。
92 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 08:00:14.76 ID:XK4jQL+O0
逆にマンション経営したら儲かるってことか
100 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 08:02:20.71 ID:FY0VpLcT0
>>92
日本で一番儲からん都市東京だぞw
不動産価格が高騰しすぎて家賃が低すぎる資本収益率の低さ考えてもみろよ
日本で一番儲からん都市東京だぞw
不動産価格が高騰しすぎて家賃が低すぎる資本収益率の低さ考えてもみろよ
94 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 08:00:20.07 ID:eplzGEht0
23区戸建て持ち家こどおじサイコーだぜ
96 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 08:01:26.78 ID:mJbpIJcq0
家賃はガンガン上がるからなw老いてから大変よ
97 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 08:01:36.97 ID:v6+c5o7z0
今の80平米マンションのローン払ってるけど
ローン返済額と修繕積立金管理費合わせても
新宿あたりだとちょい広いワンルームにしか住めない
ローン返済額と修繕積立金管理費合わせても
新宿あたりだとちょい広いワンルームにしか住めない
99 名無しどんぶらこ :2026/01/13(火) 08:02:02.99 ID:OPhiCsTW0
ほんと変な貧乏かっぺの百姓とかに生まれなくて良かった😌
お父さんお母さん蟻ガッツ😆wwwwwwwwwwwwwwwwww
お父さんお母さん蟻ガッツ😆wwwwwwwwwwwwwwwwww



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